Erstvermietung nach Totalsanierung

Pflanzerbachstrasse 57/59, 8967 Widen

Baubeschrieb

Kurzbaubeschrieb

Allgemein:
  • Das Doppel-Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2019 innen und ausssen umfassend saniert und erreicht den Minergie-Standard
  • 4 Erdsonden versorgen die Warmwasseraufbereitung und die Gebäudeheizung mittels Bodenheizung
  • Alle Räume der Wohnungen werden kontrolliert belüftet
  • Alle Fenster sind neu 3-fach verglast und erfüllen die U-Werte der Minergie
  • Die Eingangsfronten der beiden Häusern wurden ersetzt und 3-fach verglast
  • Das Flachdach wurde entsprechend der Minergie-Anforderungen gedämmt
  • Die Kellerdecken wurden entsprechend der Minergie-Anforderungen gedämmt
  • Wände im Treppenhaus weiss gestrichen verputzt

Im Untergeschoss befinden sich:
  • Grosszügige Kellerabteile pro Wohnung
  • Pro Haus je ein grosser Velo-/Kinderwagenraum mit direktem Aussenzugang über Treppe/Rampe
  • Pro Haus je ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler für die beiden 3.5-Zimmerwohnungen im EG, (die grösserenalle 4.5- Zimmerwohnungen 1. - 2. OG haben verfügen über einen eigenen Waschturm)
  • Pro Haus je ein Trockenraum

Wohnungen:
Raumhöhe 2.40 m 
  • Bodenbelag Kleberparkett Eiche versiegelt, weisser Sockel in Wohnen, Essen, Küche, Eingang, Gang und Schlafzimmern
  • Raumhöhe 2.20 m in Du/WC und Reduit (nur 1. und 2. OG) wegen der Minergielüftung über der abgehängten Decke
  • Wände Schlämmerputz weiss in Wohnen, Essen, Küche, Eingang, Gang und Schlafzimmern
  • Decken in Schlafzimmern Spritzputz weiss mit Vorhangbrettern vor Fenster
  • Decke im Wohnzimmer Weissputz glatt mit Vorhangschiene direkt an Decke
  • Fenster Holz Metall weiss mit Dreh-Kipp-Fenstern, Brüstungsbrett aus Eiche, Fenstertür zum Balkon ist eine Hebeschiebtüre
  • Lammellen sStoren in Schlafzimmern, vertikale Stoffmarkisen bis Brüstungshöhe auf dem Balkon, alles per Funkgerät bedienbar
  • Bodenbelag in der Küche graue Feinsteinzeug Platten 30x60cm teilweise weisse Glasrückwand / teilweise abwaschbare Rückwand / Kunststeinabdeckung
  • Apparate von V-Zug: Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank
  • Boden in Nasszellen (Bad/WC und Du/WC) Feinsteinzeug Platten grau 30x60cm mit Platten Sockel
  • Wand in Nasszellen (Bad/WC und Du/WC)  weisse Platten 30x60cm in Bad, Rest verputzt abwaschbar weiss
  • Decke in Nasszellen (Bad/WC und Du/WC) Weissverputz glatt
  • Spiegelschrank mit intergrierter Beleuchtung in Nasszelle (Du/WC)
  • Badewanne mit Thermostat-Armatur und Duschenstange/Brause
  • Waschtisch mit grossem Unterbau, darüber vollflächiger Spiegel mit Tablar/Leuchte im Bad
  • Balkon hellgrauer rutschfester Bodenbelag auf Betonüberzug, Wände Betonbrüstungen und Wandverputze weiss, seitliche Sicht-und Windschutzverglasung, vertikale Stoffmarkisen bis Brüstungshöhe
  • Elektro Sämtliche Verdunkelungen an Fenstern und Balkon sind mit einem Handsender bedienbar, Gegensprechanlage zur Hauseingangstüre, eingebaute Nassraum-Leuchten
  • In den 4.5-Zimmerwohnungen stehen je ein Wasch-Trockenturm von Miele im Reduit
Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.